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莆田万达百货要商家撤场,蚌埠万达百货大规模

上周五还在正常营业的蚌埠万达百货,如今突然大规模撤柜。记者昨天赶到现场看到,一层还在照常营业,但二层已经基本撤完,空空如也。据悉,三层、四层也将陆续撤柜,预计将在月底前完成。
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记者调查获悉,莆田万达百货商家已接到撤场通知,不少商家合同未到期就被要求撤柜,还有些刚入驻不久的商家或面临直接经济损失。
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上周五还在正常营业的蚌埠万达百货,如今突然大规模撤柜。记者昨天赶到现场看到,一层还在照常营业,但二层已经基本撤完,空空如也。据悉,三层、四层也将陆续撤柜,预计将在月底前完成。

福州仓山万达百货,昨日客流稀少

探访

万达闭店潮波及福建?莆田万达百货要求商家撤场

二层已经空空如也

关注理由:万达百货全国大规模闭店的消息,网络上传得沸沸扬扬,业界一片哗然。近日,微博曝出,有福建万达百货商家已接到撤店通知。该消息是否属实?

昨日下午2时许,记者来到位于东海大道的蚌埠万达广场。在主要经营金饰、鞋类的一楼,一切照常,并无什么异样。记者询问“是否撤柜”时,一位女鞋专柜的销售人员说:“楼上需要整改装修,我们一楼不撤柜,有几户楼上的都搬下来了。”

记者调查获悉,莆田万达百货商家已接到撤场通知,不少商家合同未到期就被要求撤柜,还有些刚入驻不久的商家或面临直接经济损失。

当记者准备乘扶梯上二楼时,发现电梯已经停止运行。来到二楼,这里已经基本清空,仅西侧还有几家儿童娱乐用品、玩具品牌的厂商正在打包商品。

福建万达百货不少商家向记者大吐苦水:年初万达已有计划地关闭十家亏损严重的门店,而此轮大规模闭店可谓“突然袭击”,从下发通知到撤店,往往就几天时间,因担心被突然要求撤柜或调整,一些商家已减少或暂停了备货。

一位来自合肥的玩具经销商告诉记者,他们公司是7月6日接到通知,要求15日之前全部闭店。经过协商后,万达百货才同意他们月底前全部搬出。“这个决定太突然了,搞得我们都措手不及。为了尽快处理掉商品,最近都是在亏本甩卖,卖不掉的还要运回合肥总部,不仅麻烦,还浪费了不少钱。”

微博爆料 合同未到期让撤场 莆田商户面临损失

三四层月底前撤完

据公开报道,全国多地区40多家严重亏损的万达百货门店都将被关闭。因完整名单一直未公开,记者无法核实是否已有福建门店被列入其中。但记者调查发现,福建万达百货的调整已初现端倪。

在二楼西边的一家儿童服装品牌店前,一排排五颜六色的童装挂在货架上,两位营业员正在打包装箱。一位陈姓女销售员告诉记者:“这个品牌其实业绩还是很不错的,突然就要我们闭店撤柜。在这里待了有一年多了,工作环境、同事也都处熟了,现在让我们突然搬走,还真的有点舍不得。”

“我是福建省万达百货厂商,万达没做好赔偿,就硬性撤店。”近日,微博曝出,福建万达百货厂商也接到撤店消息。发出该条微博的刘女士告诉记者,她是莆田万达百货三楼童装的商户,刚进场开店一年,与万达签订的协议2016年3月到期。

在三楼和四楼区域,记者注意到,相较于二楼这里明显更“热闹”,还有不少运动休闲品牌和男装品牌仍在经营,但多数打出了三折、四折的促销广告,有一小部分品牌已经“收摊”。一些经营者告诉记者,三、四层的商铺在月底前也全部要撤柜。

刘女士提供的“通知书”上写着“在目前激烈的市场竞争环境下,为实现贵我双方销售及利润增长的需要,现莆田万达百货有限公司决定将现有业务经营模式转为大商业广场模式”,要求商户于本月底完成柜位调整工作。同时,万达还向刘女士提供了终止协议及撤场协议。

回应

“迫于舆论压力,万达一姓徐的工作人员,又出面告知不允许在本月撤场。”刘女士说,百货内的其余商户也都已接到撤场通知,不少刚进场几个月的商家要面临直接经济损失。

撤柜属于正常调整

万达回应 福州区暂不调整 调整方案不便透露

在位于万达广场六楼的万达百货办公区,办公室人员表示总经理林峰不在,其他人对于商家撤柜这件事也不知情,无法给出回应。记者随后拨打林峰的手机,但一直无人接听。

一名陈姓先生看到记者在上述微博上的评论后,也与记者取得了联系,自称是泉州万达百货儿童服装厂商。

在同处六楼的蚌埠万达城市广场商业管理有限公司,一位负责人表示,由于分属不同的子公司,他们也不清楚具体情况,建议记者与万达百货负责人联系。随后,记者再次走进万达百货办公区,见到了一位夏姓负责人。

“福州台江、仓山的万达会小规模调整,莆田、龙岩的门店已明显感觉撑不住了。”陈先生透露,万达集团原定7月底完成的调整计划,或因近期关注度太大,有可能延后,福建的具体举措也一直被“捂着”。目前,他暂未收到确切的撤店通知,但很确定,近期福建万达百货会有调整。

这位夏姓负责人表示,自己也是刚刚过来接手这里的工作,从公司的运作方式来看,这样的行为是在为改变经营业态做准备,从原来的百货零售转变为体验式的多种业态。五楼、六楼都已经整改完毕了,对于二楼至四楼的原有百货区,也将按照应有的商业模式进行改建。

莆田万达百货是否真的将撤场?记者向万达百货福建区有关人士求证。但该人士表示,莆田万达商家撤柜,属业态调整。其同时表示,福州区暂不调整,而福建其他地区的调整方案还在研究中,不便透露。

业界

马上调查

竞争加剧促进转型

百货商家:一周几天零开单 已减少或暂停备货

蚌埠当地一家大型百货公司的张姓负责人介绍说,万达的商业地产“反哺”其百货,这在行业内是大家都知道的。从商业运营角度看,若长时间达不到理想的盈利,进行必要的调整也在情理之中,不足为奇。

公开报道显示,此次万达百货的闭店潮,除闭店数量多、涉及区域范围广外,其撤柜、闭店速度之快,也被不少商家“吐槽”。长春万达百货宽城店商家就反映,撤柜一点征兆都没有,7月2日通知8月要店庆,要求补货,但7月4日晚突然通知撤柜,20日正式闭店。

一位曾在万达工作过的刘先生向记者表示,现在早已过了“缺什么再去买什么”的年代,消费者的购物行为有很大随机性,再加上移动终端消费所占比重越来越大,对实体店商业都提出了新考验。以他在万达的工作经验来看,百货业态将会继续保留,不过会增加体验、娱乐、休闲、培训等消费业态的比重。

关店如此迅速,福州暂未被波及的商家是否有所顾虑?

记者走访了福州仓山、台江的万达百货,这两家百货目前暂都正常营业,且百货内几乎每家门店都在打折,部分门店低至一、二折。但记者发现,无论白天或晚上,客流都远不如百货外围的大品牌门店。

“周一是零开单,今天估计也差不多。”仓山万达百货六楼儿童服装区一女服务员说,年初至今的客流是她工作两年来的最低点,时常一周几天零开单,没一个人进店,她每月只能拿固定工资。该女士透露,因担心突然要求撤柜或调整,主管已要求减少备货,尽量推现货,部分出货量少的,暂停备货。

一男装服务员也表达了相同的看法。也有不少服务员表示,并不清楚具体的调整,还是和以往一样营业。

餐饮商家:客流下滑明显 业绩跌两成

实际上,2013年起,全国百货行业就已出现下行趋势,客流一度下滑。一时间,各家百货开始求变,增加业态,吸引客流。去年,福清万达广场开业时,其百货楼层数就已提前“瘦身”,只留4个楼层,剩下的两个楼层引进健身馆、美容SPA等业态。而增加的各种业态中,餐饮成公认的吸引人气之宝。

“百货撑不住,还是客流出了问题。”仓山万达一餐厅的老板说,即便是万达广场人气最旺的餐饮楼层,较去年的火爆场面,今年客流量及业绩至少下滑两成。他举例,万达广场餐厅的店租每平方米是180~220元,还得附加50元的物业费,一家300平方米的餐厅,一年的店租80万元,没有客流要撑住的确很难。

业内揭秘:万达百货为何“急转直下”?

有业内人士指出,万达百货大规模闭店,“电商冲击”是理由之一,但与其他百货业同行相比,万达商业地产的“父子关系”才是硬伤。

万达商业地产的选址多在一些发展尚未成熟地段,但对实体商业来说,人流才是最大财富。而作为万达商业地产的主力业态,万达百货又肩负着“培育人气”与“利润考核”两副担子,确实左右为难。

而另一位内部人士则表示,万达广场通常把相对好的铺位留给国际大牌,万达百货则被放到相对偏僻的位置。

□数据

上半年百货关闭量万达居首

近日,联商网发布的《2015年上半年主要零售企业关店统计》显示,今年上半年,主要零售企业在国内共计关闭121家,百货业态关闭26家,其中,万达百货关闭10家,位居第一,紧随其后的是马莎百货、天虹商场等。

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